外壁塗装は単に家の見た目を良くするためだけではなく、住宅を守るために非常に重要な役割を果たしています。

しかし、外壁塗装は、時間とともに劣化していきます。

劣化の速度や症状には多少違いがありますが、適切なメンテナンスを行わないと、住宅の保護機能が低下し、雨漏りなどで住む人も安全ではありません。

新築から一定期間が経過したり、前回の塗装から数年が経ったりすると、外壁塗装が必要になるといわれています。

 

しかし、外壁塗装にはそれなりの費用がかかり、日常生活に大きな支障が出ていない限り、メンテナンスを先延ばしにしている人が多いのも事実です。

外壁塗装は生活に支障が出始める前に、適切な時期に行うと、劣化による雨漏りなどのリスクを減らせます。

そのためにも、外壁の劣化を見逃さないことが重要です。

この記事では、外壁塗装を適切なタイミングで行うために、劣化の症状を含め、必要な知識を丁寧に解説していきます。

 

 

外壁の劣化と対策

外壁の劣化を発見したら、それを修復するために外壁塗装が必須となります。

そもそも外壁は、長年に渡り雨風や紫外線に晒されているため、一定期間の間にメンテナンスは必要なのです。

外壁が劣化した場合、雨漏りが発生し建物の骨組みが損傷したり、さらには腐食が進行し建物全体が傷んでしまうリスクもあります。

 

しかしながら、外壁の劣化は適切な時期に行うメンテナンスによって、防ぐことができます。

そのため、住宅を保護するには外壁の劣化を見落とさず、適切な時期に塗り替えを実施することが重要です。

さらに、外壁の劣化が見られたとしても、すぐに全面的な塗り替えが必要というわけではなく、状況に応じた経過観察や部分的な補修が必要となる場合もあります。

 

 

外壁の劣化原因

当たり前ですが、外壁は屋根と同じように、絶えず風雨や紫外線の影響を受けています。

外壁がなければ、私たちの暮らしは自然の脅威に晒されることになりかねません。

外壁の劣化を引き起こす主要因は、主に風雨や紫外線です。

これに加え、外壁に付着する汚れによっても劣化が進むことがあります。

 

建物が日当たりの良い場所に位置する場合、さまざまな利点がある一方で、外壁は絶えず紫外線にさらされ続ける状況にあり、その結果、劣化が加速することも珍しくありません。

そのため、建物の向きによっては外壁の劣化具合に差が出る場合もあります。

外壁は紫外線や風雨の影響から逃れることができません。

これらから建物を守るためにも、外壁の劣化に注意し、適切なタイミングで外壁塗装を行うことが重要だといえます。

 

 

外壁塗装の劣化症状

外壁の劣化を早期に察知し、適切な時期に外壁塗装を施すには、外壁の劣化症状を把握し、発見次第、迅速に対応することが重要です。

外壁の劣化には多種多様な症状が現れます。

そのなかでも、外壁の汚れや0.3㎜以下の微細なひび割れは、直ちに外壁塗装を必要としないケースです。

劣化の進行を観察し、その症状が拡大した場合に外壁塗装の必要性が高まります。

経過観察中でも、専門業者による定期的な検査を依頼し、さらなる劣化が生じていないかをチェックすることが必要です。

 

また、一定の汚れは定期的な清掃によって劣化のペースを遅らせる効果が期待できます。0.3㎜以下のひび割れも、適切な部分補修により、劣化の進行を遅らせることが可能ですが、これらの症状が見られる場合でも、具体的な状況に応じて早期の外壁塗装が必要な場合もあります。

外壁塗装における劣化の症状は、専門家による精密な診断を受けることが重要です。

 

 

補修が必要な劣化の症状

一部の外壁劣化は経過観察が可能ですが、以下のような状況では迅速な補修作業が必要です。

 

・カビや苔の発生

・0.3mmを超えるひび割れ

・破損や剥がれが見られる場合

 

これらの症状が見られる場合は、直ちに外壁塗装を実施する必要があります。

劣化が進行し、広範囲の外壁塗装や構造部分の修復が必要になる前に、外壁塗装を行うことが鍵です。

また、外壁に手を触れた際に、白い粉末が手に残るチョーキング現象も、外壁塗装の必要性を示しています。

 

 

外壁塗装の判断は専門業者に依頼しよう

外壁塗装が必要かどうかは、劣化の具体的な症状によって判断が可能です。

劣化の症状を正確に判断することが、極めて重要になります。

たとえば、汚れや0.3mm以下のひび割れでも、その具体的な状況によっては迅速な外壁塗装が必要なケースもあります。

 

さらに、経過を観察している間に、いきなり劣化が進み、適切な外壁塗装のタイミングを逃してしまうこともあるでしょう。

したがって、外壁の劣化に関しては自分で判断せず、専門業者による診断がおすすめです。

一見すると問題ないように見える場合でも、専門業者の詳細な診断により、既に劣化が進行していることが明らかになることもあります。

専門業者は特殊なツールや豊富な経験を基に、外壁の劣化状況を正確に判断してくれるため、適切な処置を期待できます。

 

 

外壁塗装業者に見積もりを取ろう

外壁塗装には高額な費用が必要となるため、躊躇してしまう方も少なくないでしょう。

外壁塗装の工事を始める際には、専門業者から見積もりを取ることが重要です。

工事内容の詳細や費用の内訳、予想される工期など、外壁塗装に必要な情報について詳しく確認しましょう。

さらに、予算に応じた外壁塗装の施工プランについて業者と相談することで、自宅の外壁の劣化症状に最適な塗装方法を選ぶことができます。

 

 

まとめ

新築や、最後に行ったメンテナンスから何年か経てば、外壁塗装が必要となることは避けられません。

劣化しない外壁塗装の塗料は存在しませんので、必ずメンテナンスが必要です。

外壁の劣化を見落とさず、早急に外壁塗装を施すことで、工事費用や工期を節約できます。

さらに、住居のダメージを最小限に抑え、安心して生活することができます。

 

 

外壁の状態を自分で判断するのではなく、プロの業者にきちんとした診断を依頼することが重要です。

外壁に劣化の症状が見られたとしても、必ずしも即座に塗装作業が必要なわけではなく、場合によっては経過観察が適切な対応となることもあります。

自宅や生活環境を守るためにも、まずは専門の外壁塗装業者にメンテナンスが必要ないか検査してもらうと良いでしょう。